Tubo de queda é o cano vertical que atravessa os andares de um prédio ou sobrado e recebe o esgoto dos banheiros, das cozinhas e das áreas de serviço de cada pavimento, levando tudo por gravidade até a rede do térreo ou do subsolo. Quando ele entope, o esgoto de todos os andares de cima volta pelos ralos e vasos dos andares de baixo.
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Para que serve o tubo de queda
Num prédio, cada apartamento tem os próprios canos: o do vaso, o dos ralos, o da pia, o do tanque. Esses canos andam pouco, quase na horizontal, até encontrar um cano maior que desce na vertical e recolhe o esgoto de todos os andares empilhados naquela linha. Esse cano é o tubo de queda, que o síndico e o zelador chamam de coluna ou de prumada.
Ele existe para que o esgoto de dezenas de unidades chegue ao térreo por um caminho só, aproveitando a gravidade, sem bomba e sem depender de cada apartamento. A norma brasileira de instalações prediais de esgoto (ABNT NBR 8160) chama esse cano de tubo de queda e trata dele como uma das peças centrais do sistema. Sobrados de dois ou três pavimentos também têm o seu, só que mais curto e atendendo uma família.
Como o tubo de queda funciona
O esgoto de cada andar entra na coluna por uma junção lateral e cai. Ao chegar ao pé da coluna, no térreo ou no subsolo, ele faz uma curva e passa a correr quase na horizontal, por um cano chamado subcoletor, até a caixa de inspeção e a ligação com a rede da rua.
Para a água cair sem empurrar nem puxar o ar dos canos dos apartamentos, o tubo de queda precisa respirar. Por isso ele costuma subir até acima da cobertura, aberto, ou ter ao lado uma coluna de ventilação. Sem esse respiro, a queda da água de um andar suga a água que fica parada nos sifões e nas caixas sifonadas dos outros andares, e o cheiro de esgoto passa a sair pelos ralos.
O ponto mais sensível é a curva do pé da coluna. É ali que a água perde velocidade, a gordura da cozinha endurece, a espuma do sabão se acumula e os objetos jogados no vaso param. A maior parte dos entupimentos de coluna começa nesse trecho, e não lá em cima.
Onde fica o tubo de queda
No prédio, a coluna corre dentro de um shaft, um vão vertical fechado que atravessa os andares, geralmente atrás do banheiro ou da cozinha, com portinholas de acesso nas áreas comuns ou dentro das unidades. Em prédios mais antigos, ela fica embutida na alvenaria, e o acesso é só pelas peças de inspeção que o projeto deixou.
No subsolo e na garagem, é comum ver o pé da coluna exposto no teto ou na parede, fazendo a curva para o subcoletor. É por ali que a limpeza costuma começar. No sobrado, o tubo de queda desce por dentro de uma parede ou de um vão até o térreo e segue para a caixa de inspeção do quintal ou do corredor lateral.
Tipos de tubo de queda
Um prédio raramente tem uma coluna só. O projeto separa os esgotos pelo que eles carregam, e cada linha de apartamentos costuma ter mais de uma prumada. As mais comuns:
| Coluna | O que recebe | Para onde vai |
|---|---|---|
| De esgoto sanitário | Vasos, ralos e lavatórios dos banheiros. | Caixa de inspeção e rede da rua. |
| De cozinha | Pias de cozinha de todos os andares, com muita gordura. | Caixa de gordura coletiva, antes do esgoto. |
| De área de serviço | Tanques e máquinas de lavar, com muito sabão e espuma. | Em muitos prédios corre separada e se junta ao esgoto no térreo. |
| De ventilação | Não recebe esgoto: só ar. | Acima da cobertura, aberta. |
A coluna de água da chuva, que desce das calhas e da laje, é outra rede e não deve ser ligada ao esgoto. O material também muda com a idade do prédio: ferro fundido nos mais antigos, PVC nos mais novos. Isso importa na hora de desentupir, porque o ferro antigo costuma ter a parede interna mais áspera e já carregada de crosta.
Sinais de que o tubo de queda está entupindo
- A água volta pelo ralo ou pelo vaso do térreo ou do primeiro andar quando alguém de cima usa o banheiro.
- Espuma saindo pelos ralos dos andares de baixo no horário em que as máquinas de lavar estão ligadas.
- Barulho de gorgolejo nos ralos e no vaso quando a água desce em outro apartamento.
- Cheiro de esgoto no shaft, na escada ou na garagem.
- Vários apartamentos da mesma linha reclamando de ralo lento ao mesmo tempo: o problema não é de uma unidade, é da coluna.
O andar onde a água volta é uma pista valiosa: o entupimento está abaixo dele. Se volta no térreo e no primeiro andar, a obstrução costuma estar no pé da coluna ou no subcoletor.
Coluna entupida atinge o prédio inteiro: quanto antes, menos estrago
A KZM desentope a coluna pelas peças de inspeção ou pelo pé dela, com máquina e sem quebrar parede. Diga o andar em que a água volta e o bairro: a estimativa sai pelo WhatsApp, e o valor final é medido no local, por metro linear.
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Coluna entupida: o que fazer e o que evitar
O primeiro passo é avisar o zelador ou o síndico e pedir que os moradores da linha afetada evitem usar banheiro, pia e máquina de lavar até a limpeza. Cada descarga lá em cima é mais esgoto empurrado para o andar de baixo. Anote em que andares a água volta e desde quando: isso encurta o diagnóstico.
A limpeza é feita pelo pé da coluna, pelas peças de inspeção do shaft ou pela caixa de inspeção mais próxima, com máquina de mola para romper a obstrução e, quando há crosta de gordura nas paredes do cano, com hidrojateamento. Se há sinal de cano quebrado (água que some, mancha no teto do vizinho de baixo, entupimento que volta logo depois da limpeza), a vídeo inspeção mostra o trecho por dentro, e o vídeo vai pelo WhatsApp para o síndico decidir. A KZM desentope e avisa quando o cano está quebrado; o conserto do cano é outro serviço.
O produto jogado no ralo de um apartamento desce pela coluna, para junto da obstrução e fica ali, atacando o cano e a borracha das juntas, sem desfazer o que entupiu. E quem abrir a coluna depois vai encontrar esgoto misturado com produto corrosivo.
Para a coluna entupir menos, o que pesa é o que cada morador joga no ralo: óleo de fritura vai para uma garrafa e um ponto de coleta; lenço umedecido, fio dental, cotonete, absorvente e fralda vão para o lixo, nunca para o vaso. Em prédios com histórico de entupimento, a limpeza preventiva do pé da coluna e da caixa de gordura coletiva evita a emergência de madrugada. Para entender o caminho inteiro do esgoto no prédio, veja como funciona o esgoto de condomínio e o encanamento predial, no blog.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre tubo de queda e coluna de esgoto?
Nenhuma: são dois nomes para o mesmo cano. Tubo de queda é o nome da norma brasileira de esgoto predial (ABNT NBR 8160); coluna, ou prumada, é como o síndico, o zelador e o encanador costumam chamar.
Por que o esgoto volta no apartamento de baixo e não no meu?
Porque o entupimento fica abaixo do último andar que ainda escoa. O esgoto dos andares de cima desce pela coluna, encontra a obstrução e sobe de volta pela primeira saída livre, que costuma ser o ralo ou o vaso do térreo ou do primeiro andar.
Quem paga o desentupimento da coluna do prédio?
Em regra, o condomínio, porque a coluna é área comum e atende todas as unidades. O ramal que liga o banheiro ou a cozinha de um apartamento até a coluna costuma ser do morador. Quem decide os casos de dúvida é a convenção do condomínio.
Sai espuma pelo ralo do térreo: é a coluna?
Costuma ser. A espuma do sabão da máquina de lavar e do tanque desce pela coluna, se acumula na curva da base e, quando a passagem estreita, volta pelos ralos dos andares mais baixos. É um dos primeiros sinais de que o pé da coluna está sujo ou parcialmente entupido.
Dá para desentupir a coluna sem quebrar parede?
Na maior parte das vezes, sim. O desentupimento é feito pelas peças de inspeção da coluna, pelo pé dela no térreo ou pela caixa de inspeção mais próxima, com máquina de mola ou hidrojateamento. A parede só entra na conversa quando o cano está quebrado, o que a vídeo inspeção mostra antes.
Os verbetes explicam as peças da casa que aparecem nos chamados de desentupimento e dedetização, com a palavra que o técnico usa e o que ela quer dizer para quem mora ali.