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Água com cor, cheiro ou areia na torneira, ou faz tempo que ninguém abre a caixa: a limpeza tira o lodo do fundo, escova as paredes e desinfeta a caixa. Você manda uma foto e a medida, recebe o preço pelo WhatsApp e combina o dia.
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A KZM Serviços faz limpeza de caixa d'água em casas, sobrados, condomínios e comércios de São Paulo, com ordem de serviço e garantia de 6 meses. A caixa é esvaziada, o lodo e a areia do fundo saem, as paredes são escovadas, e a caixa é enxaguada e desinfetada antes de voltar a encher. O preço é fechado pelo WhatsApp pelo tamanho (quantos litros e quantas caixas) e pelo acesso (laje, forro, escada e altura). A recomendação comum é limpar a cada 6 meses.
Revisado pela Equipe KZM em
Arraste a barra para os lados e compare.
Arraste para ver a mesma caixa antes e depois da limpeza: o lodo e a areia do fundo saem.
Você sabe o preço e o dia antes de a equipe chegar.
Quantos litros tem a caixa (está escrito na lateral ou na tampa), quantas são e onde ficam: laje, forro, telhado ou cobertura do prédio.
Pelo tamanho e pelo acesso, fechado antes de marcar. Escada, alçapão estreito e altura entram na conta.
Feche o registro de entrada na noite anterior e use a água da caixa normalmente: ela chega ao dia com pouca água para descartar.
O lodo e a areia do fundo saem, as paredes são escovadas sem sabão nem produto abrasivo, a caixa é enxaguada e desinfetada, e a tampa volta bem encaixada.
A ordem de serviço é o comprovante da limpeza: registra a data, o volume da caixa e o produto usado, com a garantia de 6 meses.
Uma caixa de casa costuma ficar pronta no mesmo período do dia; reservatório de prédio e mais de uma caixa levam mais, e o horário é combinado com o síndico para avisar os moradores. Separe um balde ou uma jarra de água para as primeiras horas. Depois da limpeza, deixe a água correr nas torneiras por alguns minutos antes de beber.
O serviço é o mesmo; o que muda é o tamanho, o acesso e quanto tempo a casa fica sem água.
A mais comum em casa e sobrado: caixa de 500 a 1.000 litros em cima da laje, com acesso por escada. É a mais rápida de limpar, e o lodo do fundo costuma ser o que dá cor e areia na torneira.
Fica no sótão, com acesso por um alçapão no teto, e muitas vezes ninguém vê a caixa há anos. O espaço apertado e a altura entram no preço; a foto do alçapão ajuda a combinar.
No condomínio, a água fica no reservatório da cobertura e, muitas vezes, na cisterna do térreo. A limpeza é marcada com o síndico, com aviso aos moradores e o horário de menor uso.
| Como é | Caixa de casa | Reservatório de prédio |
|---|---|---|
| Onde fica | laje, forro ou telhado | cobertura e cisterna do térreo |
| Tamanho | de 500 a 1.000 litros, às vezes duas caixas | milhares de litros, em uma ou mais câmaras |
| Acesso | escada ou alçapão | escada marinheiro e tampa de inspeção |
| Sem água | parte de um período do dia | horário combinado com o síndico |
| O que a KZM faz | esvazia, tira o lodo, escova, enxágua e desinfeta | o mesmo, câmara por câmara |
Sem tabela fixa: o valor sai do que você manda pelo WhatsApp e é fechado ali, antes de marcar o dia.
| Cenário | O que entra na conta | Pesa menos | Pesa mais |
|---|---|---|---|
| Uma caixa na laje | a caixa e o acesso pela escada | caixa de 500 litros, laje com escada fixa | caixa de 1.000 litros, laje alta |
| Caixa no forro | a caixa e o alçapão | alçapão largo, caixa perto da abertura | sótão baixo, caixa no fundo do telhado |
| Duas caixas ou mais | cada caixa, no mesmo dia | duas caixas lado a lado | caixas em pontos diferentes da casa |
| Reservatório de prédio | cada câmara e a cisterna | uma câmara, acesso fácil | mais câmaras e cisterna no térreo |
O preço é fechado pelo WhatsApp com a foto e a medida, antes de marcar o dia. Não há tabela fixa.
A garantia de 6 meses vem por escrito na ordem de serviço. Se algo da limpeza não ficou certo dentro do prazo, mande uma mensagem no WhatsApp: a equipe volta sem custo.
Mande uma foto da caixa aberta e do caminho até ela (escada, alçapão, laje). O tamanho costuma estar escrito na tampa ou na lateral.
Mesmo sem sinal nenhum, a recomendação comum é limpar a cada 6 meses. Estes mostram que já passou da hora.
Água amarelada ou barrenta na torneira, principalmente de manhã ou depois de faltar água na rua.
O filtro da cozinha entope rápido e sai areia no crivo do chuveiro e no arejador da torneira.
Cheiro de terra, de mofo ou de ovo na água, que some quando a água corre um pouco.
Tampa rachada, fora do lugar ou sem trava deixa entrar folha, poeira, inseto e até bicho.
Ninguém lembra a última limpeza, ou a casa foi comprada ou alugada há pouco.
Depois de obra na casa ou de vários dias de falta de água, a sujeira do fundo sobe com mais facilidade.
A água que chega da rua já traz um pouco de areia e de sedimento, e eles descem para o fundo da caixa. Com o tempo, viram uma camada de lodo, e qualquer mexida (uma falta de água, a caixa enchendo com força) devolve essa sujeira para a torneira. Por isso a limpeza é periódica: a recomendação comum é a cada 6 meses.
A outra metade é a tampa. Caixa com tampa rachada, solta ou sem trava recebe folha, poeira, inseto e até rato e passarinho, e aí a sujeira não vem só da rua. Tampa bem encaixada e o cano de extravasor com tela fazem mais diferença do que parece.
Mantenha a tampa encaixada e travada, sem nada em cima. Confira de tempos em tempos se o extravasor tem tela e se não tem folha acumulada em volta da caixa. Anote a data da limpeza na ordem de serviço e marque a próxima para daqui a 6 meses.
Produto na dose errada deixa gosto e cheiro na água, e sabão faz espuma que não sai no enxágue. Se já usou, avise na mensagem.
Uma caixa de 1.000 litros é a mais comum em casa, e o preço depende sobretudo do acesso: laje com escada, forro com alçapão ou telhado. Mande a foto da caixa e do caminho até ela pelo WhatsApp e o preço é fechado ali, antes de marcar. Não há tabela fixa.
O tamanho pesa, mas o acesso também: uma caixa de 2.000 litros na laje pode sair mais em conta que uma de 1.000 no forro. Mande a foto e a medida pelo WhatsApp que o preço sai ali, antes de marcar.
A recomendação comum é a cada 6 meses, duas vezes por ano. Antes disso, se a água vier com cor, areia ou cheiro, se a tampa quebrou ou depois de obra e de falta de água prolongada.
A garantia de 6 meses vem por escrito na ordem de serviço. Se algo da limpeza não ficou certo dentro do prazo, mande uma mensagem no WhatsApp: a equipe volta sem custo.
Sim. A ordem de serviço é o comprovante: registra a data da limpeza, o volume da caixa e o produto usado, e serve para o síndico e para marcar a próxima limpeza.
Uma caixa de casa costuma ficar pronta no mesmo período do dia. Reservatório de prédio e mais de uma caixa levam mais, e o horário é combinado antes. Fechar o registro na noite anterior e usar a água da caixa encurta esse tempo.
Não por conta própria. Na dose errada, deixa gosto e cheiro na água, e qualquer sabão ou detergente faz espuma que não sai. Na limpeza, as paredes são escovadas sem produto, e a desinfecção vem depois, no tempo certo.
Sim. No condomínio, a limpeza é feita câmara por câmara, com o horário combinado com o síndico para avisar os moradores. A cisterna do térreo entra junto, se o prédio tiver.
Na capital, nas sete cidades do ABC, em Guarulhos, em Osasco, em Alphaville e Santana de Parnaíba e em Campinas e região. Diga o bairro na mensagem e o dia é combinado junto com o preço.
Pix, dinheiro, cartão de débito ou de crédito, que pode ser parcelado em até 3 vezes sem juros. A forma de pagamento é combinada junto com o preço, antes do dia do serviço.
SofáSofá, poltrona, cadeiras, puff e cabeceira, com extratora. Preço pela foto.
ColchãoSuor, xixi, ácaro e mancha amarelada. Preço pela foto e pelo tamanho.
TapetesRetirada e entrega no preço, lavagem fora de casa. Preço por metro quadrado.