De quanto em quanto tempo limpar a caixa d'água?

A caixa d'água fica em cima da laje ou escondida no forro, e por isso quase ninguém lembra dela. A água da torneira parece limpa, até o dia em que sai com cor, com areia ou com um cheiro diferente.

A pergunta que vem antes disso é simples: de quanto em quanto tempo limpar a caixa d'água? A resposta curta é a cada 6 meses. A longa depende do que aconteceu com a caixa nesse meio tempo, e é o que este guia explica.

De quanto em quanto tempo limpar a caixa d'água

A recomendação comum é limpar a caixa d'água a cada 6 meses, duas vezes por ano. É o prazo em que a areia e o lodo que chegam com a água da rua se acumulam no fundo e começam a dar cor e gosto à água. Também é tempo suficiente para a parede da caixa criar uma película escorregadia, que só sai com escova.

Uma forma fácil de não esquecer é amarrar a limpeza a duas datas do ano: uma antes do verão, quando chove mais e a água da rede chega mais turva, e outra seis meses depois. Anote a data da última limpeza num lugar visível, perto do registro ou no próprio celular.

Quando limpar antes dos 6 meses

Algumas situações pedem limpeza fora do calendário. A primeira é obra ou reforma em casa ou na rua: pó, cimento e areia acabam entrando pela tampa ou chegam pela rede depois de um conserto. A segunda é falta d'água demorada: quando a rede volta, a primeira água costuma vir carregada de sujeira do cano.

Também vale limpar antes quando a tampa ficou aberta, quebrada ou mal encaixada, quando apareceu inseto, folha ou bicho morto dentro da caixa, e quando a casa ficou fechada por muito tempo, como uma casa de praia ou um imóvel que estava para alugar.

Sinais de que a caixa d'água precisa de limpeza agora

A caixa avisa antes de a água ficar ruim de vez. O sinal mais comum é a água com cor, amarelada ou marrom, principalmente na primeira vez que a torneira é aberta de manhã. Outro é a areia no fundo do copo ou presa no arejador da torneira e no chuveiro.

Cheiro de mofo ou de ovo, gosto diferente e filtro de bebedouro que escurece rápido demais também apontam para a caixa. Se você abrir a tampa e enxergar lodo no fundo ou manchas verdes nas paredes, a limpeza já passou da hora.

Se a água continua com cor mesmo depois da caixa limpa, o problema pode estar no cano. Ferrugem e crosta dentro de tubos antigos soltam partículas na água (veja o que é incrustação no encanamento).

Por que a caixa suja, mesmo fechada

A água que chega da rua já sai tratada, mas carrega partículas finas de areia e de ferrugem dos canos da rede. Na caixa, a água fica parada, e essas partículas descem para o fundo. Com os meses, formam uma camada de lodo que volta a subir sempre que a caixa enche com força.

A tampa é o outro ponto. Uma tampa trincada, solta ou de encaixe errado deixa entrar poeira, folha e inseto. Caixa destampada também vira criadouro de mosquito, e é por isso que ela aparece nas campanhas contra a dengue (veja como evitar o Aedes aegypti no verão).

Como é a limpeza da caixa d'água, passo a passo

A limpeza segue sempre a mesma ordem, seja numa caixa de 500 litros na laje, seja no reservatório de um prédio.

1. Baixar a água na véspera

Na noite anterior, feche o registro de entrada da caixa e continue usando a água normalmente. No dia, ela chega com pouca água para descartar. Separe antes um balde ou uma jarra de água para as primeiras horas.

2. Esvaziar e tirar o lodo do fundo

Com a saída para a casa fechada, o resto da água é esgotado e o lodo e a areia do fundo são retirados, sem mandar essa sujeira para os canos da casa.

3. Escovar as paredes sem sabão

As paredes e o fundo são escovados com escova de cerdas firmes, sem sabão, sem detergente e sem produto abrasivo, que deixam resíduo e gosto na água.

4. Enxaguar e desinfetar

A caixa é enxaguada para tirar o que se soltou e depois desinfetada antes de voltar a encher.

5. Fechar bem e deixar a água correr

A tampa volta encaixada e travada. Quando a caixa enche de novo, deixe a água correr nas torneiras por alguns minutos antes de beber ou cozinhar.

Dá para fazer em casa quando a caixa é pequena, fica numa laje com acesso fácil e você tem como trabalhar com segurança. Caixa no forro, acesso por alçapão estreito, telhado ou reservatório de prédio pedem escada firme, mais de uma pessoa e cuidado com a altura. Nesses casos, a limpeza com quem faz isso toda semana costuma sair mais rápida e mais segura.

O que não fazer na limpeza da caixa d'água

Não use sabão, detergente nem produto perfumado. O resíduo fica nas paredes e passa gosto e espuma para a água que você vai beber.

Não use escova de aço nem esponja abrasiva. Elas riscam o plástico e a fibra, e o risco vira lugar para a sujeira grudar de novo mais rápido.

Não deixe a sujeira descer pelos canos. Feche a saída para a casa antes de mexer no fundo, ou o lodo vai parar nas torneiras, no chuveiro e na descarga.

Não beba a primeira água depois da limpeza. Deixe correr alguns minutos em cada torneira antes de usar para beber ou cozinhar.

Caixa de casa e reservatório de prédio

Em casa e sobrado, a caixa costuma ter de 500 a 1.000 litros e fica na laje ou no forro. A limpeza é rápida e a casa volta a ter água no mesmo período do dia.

No prédio, a água fica no reservatório da cobertura e, muitas vezes, também na cisterna do térreo. A limpeza é marcada com o síndico, com aviso aos moradores e no horário de menor uso, porque o prédio inteiro fica sem água durante o serviço. O intervalo de 6 meses vale igual, e a ordem de serviço com a data serve de registro para o condomínio.

Como o preço da limpeza de caixa d'água é formado

Não existe tabela fixa: o preço depende do tamanho da caixa, de quantas são e do acesso até elas. Quando limpamos a caixa, a ordem de serviço registra a data, o volume e o produto usado, com garantia de 6 meses.

Para pedir o preço, mande pelo WhatsApp uma foto da caixa, quantos litros ela tem, onde fica e o bairro. Se faltar alguma informação, ela é pedida ali mesmo. Mais guias sobre caixa d'água, sofá, colchão e tapete estão nos guias de limpeza.

Perguntas frequentes

Quem escreveEquipe KZMKZM Serviços · atendimento 24h em São Paulo desde 2016

Os artigos saem do que a equipe encontra nos chamados: o que entope, o que resolve em casa e o que só a máquina resolve. Quando o texto cita um método, ele foi testado num atendimento. Sobre a KZM →